8 Hainlee, 35380 Maxent
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Hainlee, affiche un prix moyen de 1 964 €/m², identique à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Hainlee, 35380 Maxent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Maxent.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000ZVLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 8 Hainlee
Aucune vente n'a été recensée au 8 Hainlee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Hainlee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Hainlee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Hainlee dans son marché local
Prix du 8 Hainlee par rapport à la voie
Sur Hainlee, le prix moyen des maisons s'établit à 1 964 €/m². Avec un prix moyen de 1 964 €/m², le 8 Hainlee se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Hainlee par rapport à Maxent et à Ille-et-Vilaine
À Maxent, le prix moyen des maisons atteint 1 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Hainlee se situe 0 % en dessous de la moyenne de Maxent et -31.14 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maxent a augmenté de 4.86 % sur 1 an et augmenté de 10.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 294 €/m² au premier semestre 2020 à 1 932 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 873 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 200 € au 8 Hainlee à Maxent, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 910 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 455 € en assurant vous-même les visites, ou 1 228 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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