7 Les Rues Labbe, 35380 Maxent

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 850 €

de 1 813 € à 1 888 €

Indice de confiance

5/5

Le 7 Les Rues Labbe, 35380 Maxent, affiche un prix moyen de 1 850 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°9 et de 0.22 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 7 Les Rues Labbe, 35380 Maxent

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Maxent.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0200 - Feuille 000ZV

Localisation et proximité

Ventes au 7 Les Rues Labbe

Les 2 ventes au 7 Les Rues Labbe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 juin 2022

205 000 €(1 864 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•110 m²

7 Les Rues Labbe, 35380 Maxent

11 septembre 2019

158 860 €(1 444 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•110 m²

7 Les Rues Labbe, 35380 Maxent

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Les Rues Labbe dans son marché local

Prix du 7 Les Rues Labbe par rapport à la voie

Sur Les Rues Labbe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 843 €/m². Avec un prix moyen de 1 850 €/m², le 7 Les Rues Labbe se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Les Rues Labbe par rapport à Maxent et à Ille-et-Vilaine

À Maxent, le prix moyen des maisons atteint 1 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Les Rues Labbe se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de Maxent et -29.15 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maxent a baissé de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 294 €/m² au premier semestre 2020 à 1 932 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 873 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Hainlee, 35380 Maxent(1,850 €)

Rollee, 35380 Maxent(1,848 €)

La Mare, 35380 Maxent(1,848 €)

Biens en vente à proximité du 7 Les Rues Labbe

Les biens actuellement en vente autour du 7 Les Rues Labbe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.