1 Passage de Broceliande, 35380 Maxent
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Passage de Broceliande, affiche un prix moyen de 1 325 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°1 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 Passage de Broceliande, 35380 Maxent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Maxent.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Joseph à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Passage de Broceliande
Aucune vente n'a été recensée au 1 Passage de Broceliande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Passage de Broceliande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Passage de Broceliande, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Passage de Broceliande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Passage de Broceliande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Passage de Broceliande dans son marché local
Prix du 1 Passage de Broceliande par rapport à la voie
Sur Passage de Broceliande, le prix moyen des maisons s'établit à 1 322 €/m². Avec un prix moyen de 1 325 €/m², le 1 Passage de Broceliande se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Passage de Broceliande par rapport à Maxent et à Ille-et-Vilaine
À Maxent, le prix moyen des maisons atteint 1 967 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Passage de Broceliande se situe 32.64 % en dessous de la moyenne de Maxent et -39.25 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maxent a augmenté de 5.02 % sur 1 an et augmenté de 10.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 294 €/m² au premier semestre 2020 à 1 932 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 873 €/m² sur la période récente.
