3 Passage des Douets, 35380 Maxent
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Passage des Douets, affiche un prix moyen de 1 700 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Passage des Douets, 35380 Maxent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Maxent.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Joseph à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Passage des Douets
Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage des Douets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Passage des Douets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Passage des Douets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage des Douets dans son marché local
Prix du 3 Passage des Douets par rapport à la voie
Sur Passage des Douets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 633 €/m². Avec un prix moyen de 1 700 €/m², le 3 Passage des Douets se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage des Douets par rapport à Maxent et à Ille-et-Vilaine
À Maxent, le prix moyen des maisons atteint 1 967 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage des Douets se situe 13.57 % en dessous de la moyenne de Maxent et -22.05 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maxent a augmenté de 5.02 % sur 1 an et augmenté de 10.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 294 €/m² au premier semestre 2020 à 1 932 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 873 €/m² sur la période récente.
