3 Passage des Douets, 35380 Maxent
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 Passage des Douets, 35380 Maxent, affiche un prix moyen de 1 535 €/m²0 mais supérieur de 19.27 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
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À propos du 3 Passage des Douets, 35380 Maxent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Maxent.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Joseph à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Passage des Douets
Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage des Douets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage des Douets dans son marché local
Prix du 3 Passage des Douets par rapport à la voie
Sur Passage des Douets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 409 €/m². Avec un prix moyen de 1 535 €/m², le 3 Passage des Douets se situe 8.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage des Douets par rapport à Maxent et à Ille-et-Vilaine
À Maxent, le prix moyen des maisons atteint 1 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage des Douets se situe 16.58 % en dessous de la moyenne de Maxent et -41.21 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maxent a baissé de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 294 €/m² au premier semestre 2020 à 1 932 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 873 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Passage des Douets
Les biens actuellement en vente autour du 3 Passage des Douets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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