7 Rue Ange Gouin, 35380 Maxent
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Ange Gouin, affiche un prix moyen de 2 040 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 7 Rue Ange Gouin, 35380 Maxent
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Maxent.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Joseph à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Ange Gouin
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Ange Gouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Ange Gouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Ange Gouin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Ange Gouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Ange Gouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Ange Gouin dans son marché local
Prix du 7 Rue Ange Gouin par rapport à la voie
Sur Rue Ange Gouin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 867 €/m². Avec un prix moyen de 2 040 €/m², le 7 Rue Ange Gouin se situe 9.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Ange Gouin par rapport à Maxent et à Ille-et-Vilaine
À Maxent, le prix moyen des maisons atteint 1 967 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Ange Gouin se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de Maxent et -6.46 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maxent a augmenté de 5.02 % sur 1 an et augmenté de 10.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 294 €/m² au premier semestre 2020 à 1 932 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 873 €/m² sur la période récente.
