12 Rue des Clouettes, 35380 Maxent
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Clouettes, affiche un prix moyen de 1 335 €/m², inférieur de 7.93 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 12 Rue des Clouettes, 35380 Maxent
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Maxent.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0592 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Joseph à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Clouettes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Clouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Clouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Clouettes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Clouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Clouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Clouettes dans son marché local
Prix du 12 Rue des Clouettes par rapport à la voie
Sur Rue des Clouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 400 €/m². Avec un prix moyen de 1 335 €/m², le 12 Rue des Clouettes se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Clouettes par rapport à Maxent et à Ille-et-Vilaine
À Maxent, le prix moyen des maisons atteint 1 967 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Clouettes se situe 32.13 % en dessous de la moyenne de Maxent et -38.79 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maxent a augmenté de 5.02 % sur 1 an et augmenté de 10.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 294 €/m² au premier semestre 2020 à 1 932 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 873 €/m² sur la période récente.
