4 Rue des Clouettes, 35380 Maxent
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 4 Rue des Clouettes, 35380 Maxent, affiche un prix moyen de 1 108 €/m²0 mais inférieur de 2.12 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
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À propos du 4 Rue des Clouettes, 35380 Maxent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Maxent.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Joseph à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Clouettes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Clouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Clouettes dans son marché local
Prix du 4 Rue des Clouettes par rapport à la voie
Sur Rue des Clouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 221 €/m². Avec un prix moyen de 1 108 €/m², le 4 Rue des Clouettes se situe 9.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Clouettes par rapport à Maxent et à Ille-et-Vilaine
À Maxent, le prix moyen des maisons atteint 1 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Clouettes se situe 39.78 % en dessous de la moyenne de Maxent et -57.56 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maxent a baissé de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 294 €/m² au premier semestre 2020 à 1 932 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 873 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue des Clouettes
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Clouettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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