8 Rue des Clouettes, 35380 Maxent
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Clouettes, affiche un prix moyen de 1 276 €/m², inférieur de 12 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 8 Rue des Clouettes, 35380 Maxent
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Maxent.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0558 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0556 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Joseph à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Clouettes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Clouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Clouettes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue des Clouettes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Clouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Clouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Clouettes dans son marché local
Prix du 8 Rue des Clouettes par rapport à la voie
Sur Rue des Clouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 400 €/m². Avec un prix moyen de 1 276 €/m², le 8 Rue des Clouettes se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Clouettes par rapport à Maxent et à Ille-et-Vilaine
À Maxent, le prix moyen des maisons atteint 1 967 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Clouettes se situe 35.13 % en dessous de la moyenne de Maxent et -41.49 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maxent a augmenté de 5.02 % sur 1 an et augmenté de 10.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 294 €/m² au premier semestre 2020 à 1 932 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 873 €/m² sur la période récente.
