1 Rue du Precouet, 35380 Maxent
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Precouet, affiche un prix moyen de 2 117 €/m², supérieur de 4.49 % à celui du n°4 mais inférieur de 5.95 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 1 Rue du Precouet, 35380 Maxent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Maxent.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Gallo Peints à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Precouet
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Precouet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Precouet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Precouet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Precouet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Precouet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Precouet dans son marché local
Prix du 1 Rue du Precouet par rapport à la voie
Sur Rue du Precouet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 131 €/m². Avec un prix moyen de 2 117 €/m², le 1 Rue du Precouet se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Precouet par rapport à Maxent et à Ille-et-Vilaine
À Maxent, le prix moyen des maisons atteint 1 967 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Precouet se situe 7.63 % au-dessus de la moyenne de Maxent et -2.93 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maxent a augmenté de 5.02 % sur 1 an et augmenté de 10.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 294 €/m² au premier semestre 2020 à 1 932 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 873 €/m² sur la période récente.
