4 Rue du Prélois, 35380 Maxent
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Prélois, affiche un prix moyen de 1 642 €/m², supérieur de 17.03 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 4 Rue du Prélois, 35380 Maxent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Maxent.
1 niveau - 1 logement - 253 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Gallo Peints à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Prélois
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Prélois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Prélois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Prélois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Prélois dans son marché local
Prix du 4 Rue du Prélois par rapport à la voie
Sur Rue du Prélois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 462 €/m². Avec un prix moyen de 1 642 €/m², le 4 Rue du Prélois se situe 12.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Prélois par rapport à Maxent et à Ille-et-Vilaine
À Maxent, le prix moyen des maisons atteint 1 967 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Prélois se situe 16.52 % en dessous de la moyenne de Maxent et -24.71 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maxent a augmenté de 5.02 % sur 1 an et augmenté de 10.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 294 €/m² au premier semestre 2020 à 1 932 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 873 €/m² sur la période récente.
