1 Rue le Clos de la Fontaine, 35380 Maxent
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue le Clos de la Fontaine, affiche un prix moyen de 2 460 €/m², supérieur de 25.06 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 1 Rue le Clos de la Fontaine, 35380 Maxent
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Maxent.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0610 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Joseph à 142 mètres
Ventes au 1 Rue le Clos de la Fontaine
Les 2 ventes au 1 Rue le Clos de la Fontaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue le Clos de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue le Clos de la Fontaine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue le Clos de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue le Clos de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue le Clos de la Fontaine dans son marché local
Prix du 1 Rue le Clos de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue le Clos de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 059 €/m². Avec un prix moyen de 2 460 €/m², le 1 Rue le Clos de la Fontaine se situe 19.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue le Clos de la Fontaine par rapport à Maxent et à Ille-et-Vilaine
À Maxent, le prix moyen des maisons atteint 1 969 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue le Clos de la Fontaine se situe 24.94 % au-dessus de la moyenne de Maxent et 12.74 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maxent a augmenté de 5.13 % sur 1 an et augmenté de 10.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 294 €/m² au premier semestre 2020 à 1 932 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 873 €/m² sur la période récente.
