11 Rue le Clos de la Fontaine, 35380 Maxent
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue le Clos de la Fontaine, affiche un prix moyen de 1 965 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 11 Rue le Clos de la Fontaine, 35380 Maxent
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Maxent.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Joseph à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue le Clos de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue le Clos de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue le Clos de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue le Clos de la Fontaine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue le Clos de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue le Clos de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue le Clos de la Fontaine dans son marché local
Prix du 11 Rue le Clos de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue le Clos de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 059 €/m². Avec un prix moyen de 1 965 €/m², le 11 Rue le Clos de la Fontaine se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue le Clos de la Fontaine par rapport à Maxent et à Ille-et-Vilaine
À Maxent, le prix moyen des maisons atteint 1 969 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue le Clos de la Fontaine se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de Maxent et -9.95 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maxent a augmenté de 5.13 % sur 1 an et augmenté de 10.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 294 €/m² au premier semestre 2020 à 1 932 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 873 €/m² sur la période récente.
