2 Rue Noël Georges, 35380 Maxent
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Noël Georges, affiche un prix moyen de 1 343 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.4 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Rue Noël Georges, 35380 Maxent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Maxent.
3 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Joseph à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Noël Georges
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Noël Georges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Noël Georges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Noël Georges, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Noël Georges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Noël Georges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Noël Georges dans son marché local
Prix du 2 Rue Noël Georges par rapport à la voie
Sur Rue Noël Georges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 474 €/m². Avec un prix moyen de 1 343 €/m², le 2 Rue Noël Georges se situe 8.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Noël Georges par rapport à Maxent et à Ille-et-Vilaine
À Maxent, le prix moyen des maisons atteint 1 967 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Noël Georges se situe 31.72 % en dessous de la moyenne de Maxent et -38.42 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maxent a augmenté de 5.02 % sur 1 an et augmenté de 10.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 294 €/m² au premier semestre 2020 à 1 932 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 873 €/m² sur la période récente.
