2 Rue Noël Georges, 35380 Maxent

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 150 €

de 982 € à 1 379 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Noël Georges, 35380 Maxent, affiche un prix moyen de 1 150 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°1 et de 0.35 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 2 Rue Noël Georges, 35380 Maxent

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Maxent.
3 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0107 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée St Joseph à 152 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Noël Georges

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Noël Georges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Noël Georges dans son marché local

Prix du 2 Rue Noël Georges par rapport à la voie

Sur Rue Noël Georges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 355 €/m². Avec un prix moyen de 1 150 €/m², le 2 Rue Noël Georges se situe 15.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Noël Georges par rapport à Maxent et à Ille-et-Vilaine

À Maxent, le prix moyen des maisons atteint 1 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Noël Georges se situe 37.5 % en dessous de la moyenne de Maxent et -55.96 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maxent a baissé de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 294 €/m² au premier semestre 2020 à 1 932 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 873 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de la Pêcherie, 35380 Maxent(1,868 €)

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Zone Artisanale la Pommeraie, 35380 Maxent(1,644 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Noël Georges

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Noël Georges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.