22 Rue Noël Georges, 35380 Maxent
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Noël Georges, affiche un prix moyen de 1 285 €/m², inférieur de 11.5 % à celui du n°24 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 22 Rue Noël Georges, 35380 Maxent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Maxent.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Joseph à 243 mètres
Ventes au 22 Rue Noël Georges
Une vente a été recensée au 22 Rue Noël Georges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Noël Georges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Noël Georges, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Noël Georges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Noël Georges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Noël Georges dans son marché local
Prix du 22 Rue Noël Georges par rapport à la voie
Sur Rue Noël Georges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 474 €/m². Avec un prix moyen de 1 285 €/m², le 22 Rue Noël Georges se situe 12.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Noël Georges par rapport à Maxent et à Ille-et-Vilaine
À Maxent, le prix moyen des maisons atteint 1 967 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Noël Georges se situe 34.67 % en dessous de la moyenne de Maxent et -41.08 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maxent a augmenté de 5.02 % sur 1 an et augmenté de 10.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 294 €/m² au premier semestre 2020 à 1 932 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 873 €/m² sur la période récente.
