22 Rue Noël Georges, 35380 Maxent

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 195 €

de 1 012 € à 1 828 €

Indice de confiance

4/5

Le 22 Rue Noël Georges, 35380 Maxent, affiche un prix moyen de 1 195 €/m², inférieur de 4.86 % à celui du n°24 et de 16.72 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

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À propos du 22 Rue Noël Georges, 35380 Maxent

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Maxent.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0133 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée St Joseph à 243 mètres

Ventes au 22 Rue Noël Georges

Une vente a été recensée au 22 Rue Noël Georges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 octobre 2024

85 000 €(924 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•92 m²

22 Rue Noël Georges, 35380 Maxent

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Noël Georges dans son marché local

Prix du 22 Rue Noël Georges par rapport à la voie

Sur Rue Noël Georges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 355 €/m². Avec un prix moyen de 1 195 €/m², le 22 Rue Noël Georges se situe 11.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Noël Georges par rapport à Maxent et à Ille-et-Vilaine

À Maxent, le prix moyen des maisons atteint 1 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Noël Georges se situe 35.05 % en dessous de la moyenne de Maxent et -54.23 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maxent a baissé de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 294 €/m² au premier semestre 2020 à 1 932 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 873 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Clouettes, 35380 Maxent(1,221 €)

Rue de la Pêcherie, 35380 Maxent(1,868 €)

Rue du Canut, 35380 Maxent(1,609 €)

Zone Artisanale la Pommeraie, 35380 Maxent(1,644 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Noël Georges

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Noël Georges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.