22 Trégadan, 35380 Maxent

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 520 €

de 2 442 € à 2 597 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Trégadan, 35380 Maxent, affiche un prix moyen de 2 520 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°20 et de 0.24 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 22 Trégadan, 35380 Maxent

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Maxent.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0161 - Feuille 000ZY

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 22 Trégadan

Aucune vente n'a été recensée au 22 Trégadan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Trégadan dans son marché local

Prix du 22 Trégadan par rapport à la voie

Sur Trégadan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 510 €/m². Avec un prix moyen de 2 520 €/m², le 22 Trégadan se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Trégadan par rapport à Maxent et à Ille-et-Vilaine

À Maxent, le prix moyen des maisons atteint 1 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Trégadan se situe 36.96 % au-dessus de la moyenne de Maxent et -3.49 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maxent a baissé de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 294 €/m² au premier semestre 2020 à 1 932 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 873 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

L’Helleu, 35380 Maxent(2,628 €)

le Haut Tregadan, 35380 Maxent(2,510 €)

Bas Tregadan, 35380 Maxent(2,513 €)

Biens en vente à proximité du 22 Trégadan

Les biens actuellement en vente autour du 22 Trégadan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.