11 Beau Soleil, 35360 Médréac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 722 €

de 1 300 € à 2 136 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 11 Beau Soleil, 35360 Médréac, affiche un prix moyen de 1 722 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1893,

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À propos du 11 Beau Soleil, 35360 Médréac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1893, situé dans le quartier Médréac.
2 niveaux - 1 logement - 291 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0130 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée St Joseph à 2322 mètres

Ventes au 11 Beau Soleil

Une vente a été recensée au 11 Beau Soleil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 décembre 2020

220 720 €(1 839 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•120 m²

11 Beau Soleil, 35360 Médréac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 La Haute Martinais(1 722€)

16 La Haute Martinais(1 722€)

Prix du 11 Beau Soleil dans son marché local

Prix du 11 Beau Soleil par rapport à la voie

Sur Beau Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 369 €/m². Avec un prix moyen de 1 722 €/m², le 11 Beau Soleil se situe 25.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Beau Soleil par rapport à Médréac et à Ille-et-Vilaine

À Médréac, le prix moyen des maisons atteint 1 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Beau Soleil se situe 23.09 % au-dessus de la moyenne de Médréac et -34.17 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Médréac baissé de 44.29 % sur 1 an et baissé de 26.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 511 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

La Haute Martinais, 35360 Médréac(1,367 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Beau Soleil

Les biens actuellement en vente autour du 11 Beau Soleil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.