9 La Ville Gentille, 35360 Médréac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 La Ville Gentille, affiche un prix moyen de 2 070 €/m², supérieur de 4.07 % à celui du n°17 et du 0.78 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 9 La Ville Gentille, 35360 Médréac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Médréac.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique des Sept Loups à 388 mètres
Ventes au 9 La Ville Gentille
Une vente a été recensée au 9 La Ville Gentille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 La Ville Gentille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 La Ville Gentille, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 La Ville Gentille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 La Ville Gentille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 La Ville Gentille dans son marché local
Prix du 9 La Ville Gentille par rapport à la voie
Sur La Ville Gentille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 054 €/m². Avec un prix moyen de 2 070 €/m², le 9 La Ville Gentille se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 La Ville Gentille par rapport à Médréac et à Ille-et-Vilaine
À Médréac, le prix moyen des maisons atteint 1 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 La Ville Gentille se situe 8.32 % au-dessus de la moyenne de Médréac et -5.09 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Médréac a baissé de 23.9 % sur 1 an et augmenté de 1.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 511 €/m² au premier semestre 2025.
