2 Rue des Champs Cahariais, 35360 Médréac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Champs Cahariais, affiche un prix moyen de 1 908 €/m², supérieur de 12.43 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 2 Rue des Champs Cahariais, 35360 Médréac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Médréac.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Joseph à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Champs Cahariais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Champs Cahariais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Champs Cahariais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Champs Cahariais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Champs Cahariais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Champs Cahariais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Champs Cahariais dans son marché local
Prix du 2 Rue des Champs Cahariais par rapport à la voie
Sur Rue des Champs Cahariais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 621 €/m². Avec un prix moyen de 1 908 €/m², le 2 Rue des Champs Cahariais se situe 17.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Champs Cahariais par rapport à Médréac et à Ille-et-Vilaine
À Médréac, le prix moyen des maisons atteint 1 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Champs Cahariais se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de Médréac et -12.56 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Médréac a baissé de 23.9 % sur 1 an et augmenté de 1.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 511 €/m² au premier semestre 2025.
