21 Rue des Mégalithes, 35360 Médréac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Mégalithes, affiche un prix moyen de 2 081 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°22 et de n°19 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 21 Rue des Mégalithes, 35360 Médréac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Médréac.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique des Sept Loups à 536 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Mégalithes
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Mégalithes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Mégalithes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Mégalithes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Mégalithes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Mégalithes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Mégalithes dans son marché local
Prix du 21 Rue des Mégalithes par rapport à la voie
Sur Rue des Mégalithes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 091 €/m². Avec un prix moyen de 2 081 €/m², le 21 Rue des Mégalithes se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Mégalithes par rapport à Médréac et à Ille-et-Vilaine
À Médréac, le prix moyen des maisons atteint 1 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Mégalithes se situe 8.9 % au-dessus de la moyenne de Médréac et -4.63 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Médréac a baissé de 23.9 % sur 1 an et augmenté de 1.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 511 €/m² au premier semestre 2025.
