3 Rue des Mégalithes, 35360 Médréac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Mégalithes, affiche un prix moyen de 2 074 €/m², supérieur de 3.08 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 3 Rue des Mégalithes, 35360 Médréac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Médréac.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Joseph à 450 mètres
Ventes au 3 Rue des Mégalithes
Une vente a été recensée au 3 Rue des Mégalithes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Mégalithes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Mégalithes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Mégalithes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Mégalithes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Mégalithes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Mégalithes par rapport à la voie
Sur Rue des Mégalithes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 092 €/m². Avec un prix moyen de 2 074 €/m², le 3 Rue des Mégalithes se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Mégalithes par rapport à Médréac et à Ille-et-Vilaine
À Médréac, le prix moyen des maisons atteint 1 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Mégalithes se situe 8.53 % au-dessus de la moyenne de Médréac et -4.91 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Médréac a baissé de 23.9 % sur 1 an et augmenté de 1.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 511 €/m² au premier semestre 2025.
