19 Rue des Violettes, 35360 Médréac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue des Violettes, affiche un prix moyen de 2 042 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.49 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 19 Rue des Violettes, 35360 Médréac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Médréac.
1 niveau - 2 logements - 170 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Joseph à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue des Violettes
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue des Violettes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue des Violettes dans son marché local
Prix du 19 Rue des Violettes par rapport à la voie
Sur Rue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 009 €/m². Avec un prix moyen de 2 042 €/m², le 19 Rue des Violettes se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue des Violettes par rapport à Médréac et à Ille-et-Vilaine
À Médréac, le prix moyen des maisons atteint 1 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue des Violettes se situe 7.53 % au-dessus de la moyenne de Médréac et -6.37 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Médréac a baissé de 24.38 % sur 1 an et augmenté de 0.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 511 €/m² au premier semestre 2025.
