38 Allée du Clos du Frêne, 35270 Meillac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Allée du Clos du Frêne, affiche un prix moyen de 2 095 €/m², inférieur de 6.26 % à celui du n°32 mais supérieur de 3.35 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 38 Allée du Clos du Frêne, 35270 Meillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Meillac.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1267 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 38 Allée du Clos du Frêne
Aucune vente n'a été recensée au 38 Allée du Clos du Frêne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Allée du Clos du Frêne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Allée du Clos du Frêne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Allée du Clos du Frêne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Allée du Clos du Frêne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Allée du Clos du Frêne dans son marché local
Prix du 38 Allée du Clos du Frêne par rapport à la voie
Sur Allée du Clos du Frêne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 108 €/m². Avec un prix moyen de 2 095 €/m², le 38 Allée du Clos du Frêne se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Allée du Clos du Frêne par rapport à Meillac et à Ille-et-Vilaine
À Meillac, le prix moyen des maisons atteint 2 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Allée du Clos du Frêne se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de Meillac et -3.9 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meillac a augmenté de 9.64 % sur 1 an et baissé de 26.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au premier semestre 2020 à 2 804 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 885 €/m² sur la période récente.
