18 Allée du Ruisseau, 35270 Meillac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée du Ruisseau, affiche un prix moyen de 2 113 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°17 et du 0.28 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 18 Allée du Ruisseau, 35270 Meillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Meillac.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0498 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique la Tribu Arc-en-Ciel à 528 mètres
Ventes au 18 Allée du Ruisseau
Les 2 ventes au 18 Allée du Ruisseau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée du Ruisseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allée du Ruisseau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée du Ruisseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée du Ruisseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée du Ruisseau dans son marché local
Prix du 18 Allée du Ruisseau par rapport à la voie
Sur Allée du Ruisseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 089 €/m². Avec un prix moyen de 2 113 €/m², le 18 Allée du Ruisseau se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée du Ruisseau par rapport à Meillac et à Ille-et-Vilaine
À Meillac, le prix moyen des maisons atteint 2 071 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée du Ruisseau se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de Meillac et -3.12 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meillac a augmenté de 9.85 % sur 1 an et baissé de 26.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au premier semestre 2020 à 2 804 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 885 €/m² sur la période récente.
