11 Rue Chateaubriand, 35270 Meillac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Chateaubriand, affiche un prix moyen de 1 944 €/m², inférieur de 8.99 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 11 Rue Chateaubriand, 35270 Meillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Meillac.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0340 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique la Tribu Arc-en-Ciel à 428 mètres
Ventes au 11 Rue Chateaubriand
Les 2 ventes au 11 Rue Chateaubriand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Chateaubriand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Chateaubriand, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Chateaubriand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Chateaubriand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Chateaubriand dans son marché local
Prix du 11 Rue Chateaubriand par rapport à la voie
Sur Rue Chateaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 106 €/m². Avec un prix moyen de 1 944 €/m², le 11 Rue Chateaubriand se situe 7.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Chateaubriand par rapport à Meillac et à Ille-et-Vilaine
À Meillac, le prix moyen des maisons atteint 2 071 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Chateaubriand se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de Meillac et -10.87 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meillac a augmenté de 9.85 % sur 1 an et baissé de 26.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au premier semestre 2020 à 2 804 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 885 €/m² sur la période récente.
