8 Rue du Gouessant, 35270 Meillac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Gouessant, affiche un prix moyen de 1 828 €/m², identique à celui du n°10 mais inférieur de 3.18 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 8 Rue du Gouessant, 35270 Meillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Meillac.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique la Tribu Arc-en-Ciel à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Gouessant
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Gouessant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Gouessant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Gouessant, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Gouessant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Gouessant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Gouessant dans son marché local
Prix du 8 Rue du Gouessant par rapport à la voie
Sur Rue du Gouessant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 879 €/m². Avec un prix moyen de 1 828 €/m², le 8 Rue du Gouessant se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Gouessant par rapport à Meillac et à Ille-et-Vilaine
À Meillac, le prix moyen des maisons atteint 2 071 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Gouessant se situe 11.73 % en dessous de la moyenne de Meillac et -16.19 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meillac a augmenté de 9.85 % sur 1 an et baissé de 26.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au premier semestre 2020 à 2 804 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 885 €/m² sur la période récente.
