42 Avenue de la Duchesse Anne, 35520 Melesse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 508 €

de 2 105 € à 3 058 €

Indice de confiance

1/5

Le 42 Avenue de la Duchesse Anne, 35520 Melesse, affiche un prix moyen de 2 508 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°40 mais inférieur de 7.56 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 42 Avenue de la Duchesse Anne, 35520 Melesse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0261 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Feuil à 381 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Mathurin Méheut à 858 mètres
- Ecole maternelle publique de Melesse à 853 mètres
- Ecole primaire privée Saint François à 740 mètres

Absence de ventes récentes au 42 Avenue de la Duchesse Anne

Aucune vente n'a été recensée au 42 Avenue de la Duchesse Anne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 Avenue de la Duchesse Anne dans son marché local

Prix du 42 Avenue de la Duchesse Anne par rapport à la voie

Sur Avenue de la Duchesse Anne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 045 €/m². Avec un prix moyen de 2 508 €/m², le 42 Avenue de la Duchesse Anne se situe 17.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Avenue de la Duchesse Anne par rapport à Melesse et à Ille-et-Vilaine

À Melesse, le prix moyen des maisons atteint 3 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Avenue de la Duchesse Anne se situe 18.6 % en dessous de la moyenne de Melesse et -3.94 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melesse a baissé de 1.23 % sur 1 an et baissé de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 346 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.