3 Avenue des Lauriers, 35520 Melesse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des Lauriers, affiche un prix moyen de 2 964 €/m².Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 3 Avenue des Lauriers, 35520 Melesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Alleux à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mathurin Méheut à 517 mètres
- - Ecole maternelle publique de Melesse à 400 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue des Lauriers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue des Lauriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue des Lauriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue des Lauriers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Lauriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Lauriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Lauriers dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Lauriers par rapport à la voie
Sur Avenue des Lauriers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 973 €/m². Avec un prix moyen de 2 964 €/m², le 3 Avenue des Lauriers se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Lauriers par rapport à Melesse et à Ille-et-Vilaine
À Melesse, le prix moyen des maisons atteint 2 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Lauriers se situe 2 % au-dessus de la moyenne de Melesse et 4.37 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melesse a baissé de 6.84 % sur 1 an et baissé de 8.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 346 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.
