2 Impasse de l’Ile aux Moines, 35520 Melesse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de l’Ile aux Moines, affiche un prix moyen de 3 011 €/m², supérieur de 0.6 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 2 Impasse de l’Ile aux Moines, 35520 Melesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Hors Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mathurin Méheut à 829 mètres
- - Ecole maternelle publique de Melesse à 730 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 758 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de l’Ile aux Moines
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de l’Ile aux Moines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de l’Ile aux Moines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de l’Ile aux Moines, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l’Ile aux Moines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l’Ile aux Moines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de l’Ile aux Moines dans son marché local
Prix du 2 Impasse de l’Ile aux Moines par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Ile aux Moines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 975 €/m². Avec un prix moyen de 3 011 €/m², le 2 Impasse de l’Ile aux Moines se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de l’Ile aux Moines par rapport à Melesse et à Ille-et-Vilaine
À Melesse, le prix moyen des maisons atteint 2 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de l’Ile aux Moines se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de Melesse et 38.06 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melesse a baissé de 7.03 % sur 1 an et baissé de 8.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 346 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.
