6 Impasse de l’Ile de Sein, 35520 Melesse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse de l’Ile de Sein, affiche un prix moyen de 3 359 €/m², supérieur de 6.91 % à celui du n°8 et de n°4.Cette maison est une construction de 2015,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
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À propos du 6 Impasse de l’Ile de Sein, 35520 Melesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Hors Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mathurin Méheut à 923 mètres
- - Ecole maternelle publique de Melesse à 851 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Melesse à 887 mètres
Ventes au 6 Impasse de l’Ile de Sein
Une vente a été recensée au 6 Impasse de l’Ile de Sein. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse de l’Ile de Sein
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse de l’Ile de Sein, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse de l’Ile de Sein
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse de l’Ile de Sein complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse de l’Ile de Sein dans son marché local
Prix du 6 Impasse de l’Ile de Sein par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Ile de Sein, le prix moyen des maisons s'établit à 3 216 €/m². Avec un prix moyen de 3 359 €/m², le 6 Impasse de l’Ile de Sein se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse de l’Ile de Sein par rapport à Melesse et à Ille-et-Vilaine
À Melesse, le prix moyen des maisons atteint 2 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse de l’Ile de Sein se situe 15.67 % au-dessus de la moyenne de Melesse et 17.78 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melesse a baissé de 6.9 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 346 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 167 950 € au 6 Impasse de l’Ile de Sein à Melesse, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 398 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 199 € en assurant vous-même les visites, ou 2 099 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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