8 Impasse Saint Exupéry, 35520 Melesse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Saint Exupéry, affiche un prix moyen de 3 004 €/m², supérieur de 6.22 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 8 Impasse Saint Exupéry, 35520 Melesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Hors Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 973 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint François à 912 mètres
Ventes au 8 Impasse Saint Exupéry
Les 2 ventes au 8 Impasse Saint Exupéry donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Saint Exupéry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Saint Exupéry, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Saint Exupéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Saint Exupéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Saint Exupéry dans son marché local
Prix du 8 Impasse Saint Exupéry par rapport à la voie
Sur Impasse Saint Exupéry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 786 €/m². Avec un prix moyen de 3 004 €/m², le 8 Impasse Saint Exupéry se situe 7.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Saint Exupéry par rapport à Melesse et à Ille-et-Vilaine
À Melesse, le prix moyen des maisons atteint 2 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Saint Exupéry se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de Melesse et 37.73 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melesse a baissé de 7.03 % sur 1 an et baissé de 8.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 346 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.
