2 Impasse Theodore Botrel, 35520 Melesse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Theodore Botrel, affiche un prix moyen de 2 364 €/m², inférieur de 0.76 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Impasse Theodore Botrel, 35520 Melesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Feuil à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mathurin Méheut à 896 mètres
- - Ecole maternelle publique de Melesse à 886 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 751 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Theodore Botrel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Theodore Botrel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Theodore Botrel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Theodore Botrel, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Theodore Botrel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Theodore Botrel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Theodore Botrel dans son marché local
Prix du 2 Impasse Theodore Botrel par rapport à la voie
Sur Impasse Theodore Botrel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 322 €/m². Avec un prix moyen de 2 364 €/m², le 2 Impasse Theodore Botrel se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Theodore Botrel par rapport à Melesse et à Ille-et-Vilaine
À Melesse, le prix moyen des maisons atteint 2 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Theodore Botrel se situe 18.48 % en dessous de la moyenne de Melesse et 8.39 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melesse a baissé de 7.03 % sur 1 an et baissé de 8.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 346 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.
