Lieu Dit le Rotoir, 35520 Melesse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Lieu Dit le Rotoir, 35520 Melesse, affiche un prix moyen de 2 923 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Lieu Dit le Rotoir dans son marché local
Prix Lieu Dit le Rotoir par rapport à Melesse et à Ille-et-Vilaine
À Melesse, le prix moyen des appartements atteint 3 041 €/m². Le prix moyen des appartements Lieu Dit le Rotoir se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de Melesse et 6.95 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Lieu Dit le Rotoir à Melesse
Le loyer moyen estimé Lieu Dit le Rotoir est de 14.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.92 € à 16.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.94 % au loyer moyen estimé à Melesse, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melesse a baissé de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 399 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 042 €/m² sur la période récente.
Ventes DVF Lieu Dit le Rotoir
Les ventes enregistrées Lieu Dit le Rotoir témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Lieu Dit le Rotoir
Retrouvez ci-dessous les adresses Lieu Dit le Rotoir, classées par tranches de numéros.
