12 Rue de Cézembre, 35520 Melesse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Cézembre, affiche un prix moyen de 3 391 €/m², supérieur de 3.51 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 12 Rue de Cézembre, 35520 Melesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Hors Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mathurin Méheut à 864 mètres
- - Ecole maternelle publique de Melesse à 793 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Melesse à 829 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Cézembre
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Cézembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Cézembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Cézembre, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Cézembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Cézembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Cézembre dans son marché local
Prix du 12 Rue de Cézembre par rapport à la voie
Sur Rue de Cézembre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 292 €/m². Avec un prix moyen de 3 391 €/m², le 12 Rue de Cézembre se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Cézembre par rapport à Melesse et à Ille-et-Vilaine
À Melesse, le prix moyen des maisons atteint 2 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Cézembre se situe 16.93 % au-dessus de la moyenne de Melesse et 55.48 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melesse a baissé de 7.03 % sur 1 an et baissé de 8.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 346 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.
