22 Rue de Cézembre, 35520 Melesse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Cézembre, affiche un prix moyen de 3 242 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°11 mais inférieur de 2.7 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 22 Rue de Cézembre, 35520 Melesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Hors Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mathurin Méheut à 873 mètres
- - Ecole maternelle publique de Melesse à 795 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Melesse à 834 mètres
Ventes au 22 Rue de Cézembre
Une vente a été recensée au 22 Rue de Cézembre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Cézembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Cézembre, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Cézembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Cézembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Cézembre dans son marché local
Prix du 22 Rue de Cézembre par rapport à la voie
Sur Rue de Cézembre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 292 €/m². Avec un prix moyen de 3 242 €/m², le 22 Rue de Cézembre se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Cézembre par rapport à Melesse et à Ille-et-Vilaine
À Melesse, le prix moyen des maisons atteint 2 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Cézembre se situe 11.79 % au-dessus de la moyenne de Melesse et 48.65 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melesse a baissé de 7.03 % sur 1 an et baissé de 8.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 346 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.
