19 Rue de la Basse Forge, 35520 Melesse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de la Basse Forge, affiche un prix moyen de 2 897 €/m², supérieur de 4.1 % à celui du n°22 mais inférieur de 3.72 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 19 Rue de la Basse Forge, 35520 Melesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Hors Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Alleux à 584 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mathurin Méheut à 875 mètres
- - Ecole maternelle publique de Melesse à 748 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue de la Basse Forge
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue de la Basse Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue de la Basse Forge
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 19 Rue de la Basse Forge. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue de la Basse Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue de la Basse Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de la Basse Forge dans son marché local
Prix du 19 Rue de la Basse Forge par rapport à la voie
Sur Rue de la Basse Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 801 €/m². Avec un prix moyen de 2 897 €/m², le 19 Rue de la Basse Forge se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de la Basse Forge par rapport à Melesse et à Ille-et-Vilaine
À Melesse, le prix moyen des maisons atteint 2 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue de la Basse Forge se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de Melesse et 32.83 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melesse a baissé de 7.03 % sur 1 an et baissé de 8.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 346 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.
