25 Rue de la Basse Forge, 35520 Melesse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de la Basse Forge, affiche un prix moyen de 2 846 €/m², inférieur de 5.04 % à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 25 Rue de la Basse Forge, 35520 Melesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Hors Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Alleux à 673 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mathurin Méheut à 966 mètres
- - Ecole maternelle publique de Melesse à 840 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 539 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de la Basse Forge
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de la Basse Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Basse Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Basse Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de la Basse Forge dans son marché local
Prix du 25 Rue de la Basse Forge par rapport à la voie
Sur Rue de la Basse Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 801 €/m². Avec un prix moyen de 2 846 €/m², le 25 Rue de la Basse Forge se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de la Basse Forge par rapport à Melesse et à Ille-et-Vilaine
À Melesse, le prix moyen des maisons atteint 2 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de la Basse Forge se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de Melesse et 30.49 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melesse a baissé de 7.03 % sur 1 an et baissé de 8.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 346 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.
