8 Rue de la Basse Forge, 35520 Melesse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Basse Forge, affiche un prix moyen de 2 616 €/m², inférieur de 1.8 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue de la Basse Forge, 35520 Melesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Hors Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Alleux à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mathurin Méheut à 747 mètres
- - Ecole maternelle publique de Melesse à 622 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 433 mètres
Ventes au 8 Rue de la Basse Forge
Une vente a été recensée au 8 Rue de la Basse Forge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Basse Forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Basse Forge, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Basse Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Basse Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Basse Forge dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Basse Forge par rapport à la voie
Sur Rue de la Basse Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 801 €/m². Avec un prix moyen de 2 616 €/m², le 8 Rue de la Basse Forge se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Basse Forge par rapport à Melesse et à Ille-et-Vilaine
À Melesse, le prix moyen des maisons atteint 2 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Basse Forge se situe 9.79 % en dessous de la moyenne de Melesse et 19.94 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melesse a baissé de 7.03 % sur 1 an et baissé de 8.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 346 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.
