2 Rue de Quenican, 35520 Melesse

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 180 €

de 2 498 € à 3 694 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Quenican, 35520 Melesse, affiche un prix moyen de 3 180 €/m², supérieur de 7.03 % à celui du n°1 et de 1.18 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 2 Rue de Quenican, 35520 Melesse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Hors Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Alleux à 557 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Mathurin Méheut à 883 mètres
- Ecole maternelle publique de Melesse à 756 mètres
- Ecole primaire privée Saint François à 381 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Quenican

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Quenican au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue de Quenican(2 971€)

4 Rue de Quenican(3 143€)

3 Rue de Quenican(2 977€)

6 Rue de Quenican(2 975€)

5 Rue de Quenican(2 971€)

7 Rue de Quenican(3 159€)

25 Rue de Broceliande(3 185€)

23 Rue de Broceliande(3 182€)

Prix du 2 Rue de Quenican dans son marché local

Prix du 2 Rue de Quenican par rapport à la voie

Sur Rue de Quenican, le prix moyen des maisons s'établit à 3 112 €/m². Avec un prix moyen de 3 180 €/m², le 2 Rue de Quenican se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Quenican par rapport à Melesse et à Ille-et-Vilaine

À Melesse, le prix moyen des maisons atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Quenican se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de Melesse et 21.56 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melesse baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 346 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.