7 Rue de Quenican, 35520 Melesse

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 159 €

de 2 235 € à 3 700 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Rue de Quenican, 35520 Melesse, affiche un prix moyen de 3 159 €/m², supérieur de 6.18 % à celui du n°6 et de 6.33 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 7 Rue de Quenican, 35520 Melesse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Hors Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Alleux à 527 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Mathurin Méheut à 853 mètres
- Ecole maternelle publique de Melesse à 726 mètres
- Ecole primaire privée Saint François à 356 mètres

Ventes au 7 Rue de Quenican

Une vente a été recensée au 7 Rue de Quenican. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 décembre 2020

289 000 €(3 284 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•88 m²

7 Rue de Quenican, 35520 Melesse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue de Quenican(2 975€)

5 Rue de Quenican(2 971€)

3 Rue de Quenican(2 977€)

4 Rue de Quenican(3 143€)

1 Rue de Quenican(2 971€)

2 Rue de Quenican(3 180€)

2 Rue de Fouesnant(3 148€)

1 Rue de Fouesnant(2 987€)

Prix du 7 Rue de Quenican dans son marché local

Prix du 7 Rue de Quenican par rapport à la voie

Sur Rue de Quenican, le prix moyen des maisons s'établit à 3 112 €/m². Avec un prix moyen de 3 159 €/m², le 7 Rue de Quenican se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de Quenican par rapport à Melesse et à Ille-et-Vilaine

À Melesse, le prix moyen des maisons atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Quenican se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de Melesse et 20.76 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melesse baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 346 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.