22 Rue de Rennes, 35520 Melesse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Rennes, affiche un prix moyen de 2 461 €/m², inférieur de 4.91 % à celui du n°19 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1944,
À propos du 22 Rue de Rennes, 35520 Melesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1944, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mathurin Méheut à 381 mètres
- - Ecole maternelle publique de Melesse à 316 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Melesse à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Rennes
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Rennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Rennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Rennes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Rennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Rennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Rennes dans son marché local
Prix du 22 Rue de Rennes par rapport à la voie
Sur Rue de Rennes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 713 €/m². Avec un prix moyen de 2 461 €/m², le 22 Rue de Rennes se situe 9.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Rennes par rapport à Melesse et à Ille-et-Vilaine
À Melesse, le prix moyen des maisons atteint 2 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Rennes se situe 15.14 % en dessous de la moyenne de Melesse et 12.84 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melesse a baissé de 7.03 % sur 1 an et baissé de 8.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 346 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.
