7 Rue de Rennes, 35520 Melesse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Rennes, affiche un prix moyen de 2 114 €/m², inférieur de 5.03 % à celui du n°5 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 7 Rue de Rennes, 35520 Melesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0028 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mathurin Méheut à 338 mètres
- - Ecole maternelle publique de Melesse à 249 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Melesse à 290 mètres
Ventes au 7 Rue de Rennes
Une vente a été recensée au 7 Rue de Rennes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Rennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Rennes, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Rennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Rennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Rennes dans son marché local
Prix du 7 Rue de Rennes par rapport à la voie
Sur Rue de Rennes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 724 €/m². Avec un prix moyen de 2 114 €/m², le 7 Rue de Rennes se situe 22.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Rennes par rapport à Melesse et à Ille-et-Vilaine
À Melesse, le prix moyen des maisons atteint 2 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Rennes se situe 27.2 % en dessous de la moyenne de Melesse et -3.12 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melesse a baissé de 6.9 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 346 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.
