2 Rue des Ajoncs, 35520 Melesse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Ajoncs, affiche un prix moyen de 2 758 €/m², inférieur de 3.47 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 2 Rue des Ajoncs, 35520 Melesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Alleux à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mathurin Méheut à 630 mètres
- - Ecole maternelle publique de Melesse à 520 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 26 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Ajoncs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Ajoncs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Ajoncs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Ajoncs, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Ajoncs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Ajoncs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Ajoncs dans son marché local
Prix du 2 Rue des Ajoncs par rapport à la voie
Sur Rue des Ajoncs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 834 €/m². Avec un prix moyen de 2 758 €/m², le 2 Rue des Ajoncs se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Ajoncs par rapport à Melesse et à Ille-et-Vilaine
À Melesse, le prix moyen des maisons atteint 2 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Ajoncs se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de Melesse et 26.46 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melesse a baissé de 7.03 % sur 1 an et baissé de 8.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 346 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.
