2 Rue des Brodeuses, 35520 Melesse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Brodeuses, affiche un prix moyen de 2 874 €/m², supérieur de 2.46 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 2 Rue des Brodeuses, 35520 Melesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mathurin Méheut à 393 mètres
- - Ecole maternelle publique de Melesse à 411 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Melesse à 404 mètres
Ventes au 2 Rue des Brodeuses
Une vente a été recensée au 2 Rue des Brodeuses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Brodeuses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Brodeuses, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Brodeuses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Brodeuses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Brodeuses dans son marché local
Prix du 2 Rue des Brodeuses par rapport à la voie
Sur Rue des Brodeuses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 800 €/m². Avec un prix moyen de 2 874 €/m², le 2 Rue des Brodeuses se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Brodeuses par rapport à Melesse et à Ille-et-Vilaine
À Melesse, le prix moyen des maisons atteint 2 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Brodeuses se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de Melesse et 31.77 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melesse a baissé de 7.03 % sur 1 an et baissé de 8.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 346 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.
