26 Rue des Erables, 35520 Melesse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Erables, affiche un prix moyen de 3 105 €/m², supérieur de 2.71 % à celui du n°19 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 26 Rue des Erables, 35520 Melesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Alleux à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mathurin Méheut à 692 mètres
- - Ecole maternelle publique de Melesse à 579 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 84 mètres
Ventes au 26 Rue des Erables
Une vente a été recensée au 26 Rue des Erables. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Erables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Erables, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Erables dans son marché local
Prix du 26 Rue des Erables par rapport à la voie
Sur Rue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 972 €/m². Avec un prix moyen de 3 105 €/m², le 26 Rue des Erables se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Erables par rapport à Melesse et à Ille-et-Vilaine
À Melesse, le prix moyen des maisons atteint 2 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Erables se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de Melesse et 42.37 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melesse a baissé de 7.03 % sur 1 an et baissé de 8.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 346 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.
