7 Rue des Fileuses, 35520 Melesse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Fileuses, affiche un prix moyen de 3 085 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 7 Rue des Fileuses, 35520 Melesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mathurin Méheut à 489 mètres
- - Ecole maternelle publique de Melesse à 496 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Melesse à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Fileuses
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Fileuses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Fileuses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Fileuses, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Fileuses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Fileuses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Fileuses dans son marché local
Prix du 7 Rue des Fileuses par rapport à la voie
Sur Rue des Fileuses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 969 €/m². Avec un prix moyen de 3 085 €/m², le 7 Rue des Fileuses se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Fileuses par rapport à Melesse et à Ille-et-Vilaine
À Melesse, le prix moyen des maisons atteint 2 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Fileuses se situe 6.38 % au-dessus de la moyenne de Melesse et 41.45 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melesse a baissé de 7.03 % sur 1 an et baissé de 8.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 346 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.
