8 Rue des Lilas, 35520 Melesse

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 146 €

de 2 112 € à 3 639 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue des Lilas, 35520 Melesse, affiche un prix moyen de 3 146 €/m², supérieur de 4.21 % à celui du n°3 mais inférieur de 4.72 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 8 Rue des Lilas, 35520 Melesse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Alleux à 311 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Mathurin Méheut à 665 mètres
- Ecole maternelle publique de Melesse à 549 mètres
- Ecole primaire privée Saint François à 76 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Lilas

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue des Lilas(3 019€)

5 Rue des Lilas(3 302€)

10 Rue des Lilas(3 257€)

6 Rue des Lilas(3 022€)

1 Rue des Lilas(3 088€)

12 Rue des Lilas(3 245€)

7 Rue des Lilas(3 258€)

4 Rue des Lilas(2 796€)

Prix du 8 Rue des Lilas dans son marché local

Prix du 8 Rue des Lilas par rapport à la voie

Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 094 €/m². Avec un prix moyen de 3 146 €/m², le 8 Rue des Lilas se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Lilas par rapport à Melesse et à Ille-et-Vilaine

À Melesse, le prix moyen des maisons atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Lilas se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de Melesse et 20.26 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melesse baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 346 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.