21 Rue des Olivettes, 35520 Melesse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Olivettes, affiche un prix moyen de 2 671 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°13 et de n°19.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.
21 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue des Olivettes, 35520 Melesse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Hors Agglomération.
1 niveau - 197 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2423 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Poulin à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mathurin Méheut à 852 mètres
- - Ecole maternelle publique de Melesse à 872 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Melesse à 855 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Olivettes
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Olivettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Olivettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Olivettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Olivettes dans son marché local
Prix du 21 Rue des Olivettes par rapport à la voie
Sur Rue des Olivettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 659 €/m². Avec un prix moyen de 2 671 €/m², le 21 Rue des Olivettes se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Olivettes par rapport à Melesse et à Ille-et-Vilaine
À Melesse, le prix moyen des maisons atteint 2 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Olivettes se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de Melesse et -6.35 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melesse a baissé de 6.9 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 346 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 550 € au 21 Rue des Olivettes à Melesse, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 678 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 339 € en assurant vous-même les visites, ou 1 669 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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