9 Rue du Chêne Droit, 35520 Melesse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Chêne Droit, affiche un prix moyen de 2 923 €/m², inférieur de 5.25 % à celui du n°7 mais supérieur de 2.92 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 9 Rue du Chêne Droit, 35520 Melesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 209 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Poulin à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mathurin Méheut à 739 mètres
- - Ecole maternelle publique de Melesse à 706 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Chêne Droit
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Chêne Droit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Chêne Droit
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue du Chêne Droit. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Chêne Droit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Chêne Droit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Chêne Droit dans son marché local
Prix du 9 Rue du Chêne Droit par rapport à la voie
Sur Rue du Chêne Droit, le prix moyen des maisons s'établit à 2 900 €/m². Avec un prix moyen de 2 923 €/m², le 9 Rue du Chêne Droit se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Chêne Droit par rapport à Melesse et à Ille-et-Vilaine
À Melesse, le prix moyen des maisons atteint 2 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Chêne Droit se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de Melesse et 34.02 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melesse a baissé de 7.03 % sur 1 an et baissé de 8.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 346 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.
