23 Rue Geoffroy de Melesse, 35520 Melesse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Geoffroy de Melesse, affiche un prix moyen de 3 777 €/m², supérieur de 21.68 % à celui du n°14 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 23 Rue Geoffroy de Melesse, 35520 Melesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Poulin à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mathurin Méheut à 686 mètres
- - Ecole maternelle publique de Melesse à 692 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 669 mètres
Ventes au 23 Rue Geoffroy de Melesse
Les 2 ventes au 23 Rue Geoffroy de Melesse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Geoffroy de Melesse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Geoffroy de Melesse, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Geoffroy de Melesse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Geoffroy de Melesse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Geoffroy de Melesse dans son marché local
Prix du 23 Rue Geoffroy de Melesse par rapport à la voie
Sur Rue Geoffroy de Melesse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 997 €/m². Avec un prix moyen de 3 777 €/m², le 23 Rue Geoffroy de Melesse se situe 26.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Geoffroy de Melesse par rapport à Melesse et à Ille-et-Vilaine
À Melesse, le prix moyen des maisons atteint 2 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Geoffroy de Melesse se situe 30.06 % au-dessus de la moyenne de Melesse et 73.1 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melesse a baissé de 6.9 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 346 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.
