14 Rue Guynemer, 35520 Melesse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 2 826 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 14 Rue Guynemer, 35520 Melesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mathurin Méheut à 770 mètres
- - Ecole maternelle publique de Melesse à 661 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 645 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 14 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 838 €/m². Avec un prix moyen de 2 826 €/m², le 14 Rue Guynemer se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Guynemer par rapport à Melesse et à Ille-et-Vilaine
À Melesse, le prix moyen des maisons atteint 2 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Guynemer se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de Melesse et 29.57 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melesse a baissé de 7.03 % sur 1 an et baissé de 8.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 346 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.
